1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市大宮区
49.1万円/㎡
前年比+14.7%
コスモ大宮プレステージ
埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 56.13㎡の場合
相場
3,089万円
55.0万円/㎡
1,987
2,722
3,456
4,191
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,456万円
48.5万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ大宮プレステージ
2,680万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 56.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,680万円 | 47.7万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 46.4万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 51.1万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 52.6万円 | 2階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,880万円 | 62.1万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 2,680万円 | 47.7万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/19 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,190万円 | 42.5万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 2,990万円 | 45.4万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市大宮区では14.7%上昇しています。